Email this article 
Perjаnjiаn Pengikаtаn Juаl Beli sebagai Syаrаt Penerbitаn Denah Lokasi Perumаhаn
Abstract
The focus of this study was to analyze the sale and purchase binding agreement as a condition for the issuance of a housing site plan and to analyze the position of the location plan issued based on the sale and purchase binding agreement. This study used a sociological juridical method with hermeneutic analysis techniques. The sale and purchase binding agreement could be used to fulfill the requirements for issuing a residential site plan while still attaching a deed of rights transfer from the land owner to the housing developer who submits the site plan application. The binding sale and purchase agreement could not be considered as proof of ownership of land rights but could be used as evidence that the developer had purchased land from the previous land owner. The position of the site plan issued based on the binding sale and purchase agreement was legal and could be accounted for as the basis for housing development by the developer.
Keywords
Full Text:
PDFReferences
Amasangsa, M. A. D. A., & Priyanto, I. M. D. (2019). Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dalam Transaksi Peralihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan. Jurnal Ilmu Hukum, 8(1), 1-18.
Amborowati, Y. (2020). Kekuatan Hukum Perjanjian terhadap Perjanjian Pengikatan Jual Beli Hak Atas Tanah dan Bangunan yang Belum Terdaftar. Jurnal Pendidikan, Sosial dan Keagamaan, 18(1), 302-319.
Ardiansyah. (2020). Penafsiran Hukum tentang Pengikatan Perjanjian Jual Beli Berdasarkan Surat Keterangan Tanah. Jurnal Yudisial, 13(3), 289-309.
Ayuningtyas, N. D. (2015). Akibat Hukum terhadap Pembatalan Akta Pengikatan Jual Beli Tanah (Studi di Kantor Notaris dan PPAT Tangerang, Jln. Pemda Tigaraksa Desa Bojong, Kecamatan Cikupang Kab. Tangerang). Surakarta: Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Budiono, H. (2004). Pengikat Jual Beli dan Kuasa Mutlak. Majalah Renvoi, 1(10), 3-8.
Cipta, R. A., Ngadino, & Prabandari, A. P. (2020). Akta Pengikatan Jual Beli Tanah sebelum Dibuatnya Akta Pejabat Pembuat Akta Tanah. Notarius, 13(2), 890-905.
Fauzansyah, T., Yahya, A., & Jauhari, I. (2019). Perlindungan Hukum terhadap Konsumen Pembelian Rumah melalui Perjanjian Pengikatan Jual Beli. Jurnal IUS Kajian Hukum dan Keadilan, 7(2), 272-281.
Hamonangan, A., Taufiqurrahman, M., & Pasaribu, R. M. (2021). Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dalam Transaksi Peralihan Hak Atas Tanah dan atau Bangunan. Jurnal Rectum, 3(2), 239-255.
Kurniawati, L. (2018). Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Menjual sebagai Bentuk Perlindungan Hukum terhadap Pembeli Hak Atas Tanah. Jurnal Hukum dan Kenotariatan, 2(1), 1-18.
Magnar, K., Junaenah, I., & Taufik, G. A. (2010). Tafsir MK Atas Pasal 33 UUD 1945 (Studi Atas Putusan MK Mengenai Judicial Review UU No. 7/2004, UU No. 22/2001, dan UU No. 20/2002). Jurnal Konstitusi, 7(1), 111-180.
Paramita, A. R., Yunanto, & Hendrawati, D. (2016). Wanprestasi dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (Studi Penelitian pada Pengembang Kota Semarang). Diponegoro Law Journal, 5(3), 1-12.
Putri, D. K., & Purnawan, A. (2017). Perbedaan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Lunas dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tidak Lunas. Jurnal Akta, 4(4), 623-634.
Rahmani, S. R., & Octarina, N. F. (2020). Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah/Rumah Susun sebagai Perlindungan Hukum bagi Penjual dan Pembeli. Jurnal Ilmiah Ilmu Hukum, 10(1), 36-46.
Republik Indonesia. (2007). Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68. Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725.
Republik Indonesia. (2011). Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 7. Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5188.
Republik Indonesia. (1961). Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanah. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1961 Nomor 28. Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2171.
Republik Indonesia. (1997). Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1997 Nomor 59.
Republik Indonesia. (2019). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 11/PRT/M/2019 tentang Sistem Perjanjian Pendahuluan Jual Beli Rumah. Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 777.
Ridwan, J., & Sudrajat, A. S. (2012). Hukum Administrasi Negara dan Kebijakan Pelayanan Publik. Bandung: Nuansa.
Utama, P. A. B., Sumardika, I. N., & Astiti, N. G. K. S. (2021). Perjanjian Pengikatan Jual Beli Hak Atas Tanah sebagai Dasar Pembuatan Akta Jual Beli Dihadapan PPAT. Jurnal Preferensi Hukum, 2(1), 177-181.
DOI: http://dx.doi.org/10.17977/um019v7i2p303-310
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Copyright (c) 2022 Jurnal Ilmiah Pendidikan Pancasila dan Kewarganegaraan
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
