Penerapan Value Engineering Terhadap Pekerjaan Struktur Atas Pada Proyek Pembangunan Malang Creative Center

Faza Yolyapri, Nemesius Bambang Revantoro, Edi Santoso

Abstract


Perencanaan dalam Pembangunan Gedung Malang Creative Center mempunyai permasalahan dari segi aspek biaya yang besar dan juga ketidakefisienan dan pemborosan material. Penelitian ini berfokus pada pekerjaan struktur atas jumlah anggaran yang paling tinggi, Item pekerjaan yang akan dianalisis value engineering merupakan item pekerjaan struktur atas yang memiliki biaya tertinggi berdasarkan dari data RAB yaitu pada pekerjaan pelat, balok, dan kolom. Tujuan dari penelitian ini untuk menghasilkan alternatif terbaik sebagai pengganti desain awal sehingga mendapatkan pengurangan biaya seefisien mungkin tanpa mengurangi fungsi, mutu, dan kualitas dan item pekerjaan tersebut. Penelitian ini menggunakan analisis tahapan value engineering yang terdiri dari tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisis, dan tahap rekomendasi. Alternatif yang akan digunakan adalah dengan peningkatan mutu beton untuk mengurangi dimensi penampang dan tulangan besi sebagai alternatif pertama dan penggantian metode konvensional menjadi pracetak sebagai alternatif kedua. Alternatif yang menghasilkan penghematan setelah dilakukan analisis value enginnering sebagai penganti desain awal adalah peningkatan mutu beton untuk mengurangi dimensi penampang dan tulangan besi. Pada pekerjaan pelat dihasilkan penghematan sebesar Rp. 928.295.485 atau 6,90 persen dari biaya desain awal. Pada pekerjaan balok dihasilkan penghematan sebesar Rp. 1.951.718.459 atau 8,93 persen dari biaya desain awal. Pada pekerjaan kolom dihasilkan penghematan sebesar Rp. 1.093.040.793 atau 11,59 persen dari biaya desain awal. Besar penghematan terhadap total pekerjaan struktur atas didapatkan sebesar Rp. 3.973.054.737 atau 8,32 persen dari biaya desain awal.

Full Text:

PDF

References


Agustina, Safarizki, A. H., & Marwahyudi. (2021). Aplikasi value engineering terhadap struktur plat lantai menggunakan desain half slab precast pembangunan gedung kedokteran nuklir dan radioterapi RSUD Dr. Moewardi. Jurnal Rekayasa Sipil dan Teknik, 3(2).

Ariadi. (2016). Analisa rekayasa nilai pekerjaan struktur pondasi bored pile dan soldier pile gedung Hotel Harper Bandung, Jawa Barat. Jurnal Teknik Sipil dan Lingkungan.

Atmaja, I. M. P. (2017). Penerapan value engineering terhadap struktur beton bertulang pada proyek pembangunan gedung administrasi Balai Pendidikan dan Pelatihan Transportasi Darat Bali. Jurnal teknik sipil.

Basil, M. A. (2018). Aplikasi value engineering terhadap struktur atas pada proyek pembangunan Grand Sungkono Lagoon The Caspian Tower. Jurnal teknik sipil.

Diputera, I. A. G., Putera, I. G. A. A., & Dharmayanti, G. A. P. C. (2018). Penerapan value engineering (VE) pada proyek pembangunan Taman Sari Apartement. Jurnal Spektran, 6(2). Retrieved from http://ojs.unud.ac.id/index.php/jsn/index

Firda, A., & Saputra, S. (2018). Penerapan value engineering pada pekerjaan konstruksi studi kasus proyek pembangunan Rumah Sakit Umum Provinsi Sumatera Selatan. Jurnal Teknik Sipil.

Jayawiguna, K., & Rumintang, A. (2013). Analisa rekayasa nilai pada pekerjaan struktur proyek gedung PT. Citra Margatama Surabaya. Jurnal teknik sipil.

Kartohardjono, A. (2017). Penerapan value engineering (VE) pada proyek pembangunan Taman Sari Apartement. Jurnal teknik sipil.

Khamim, M., Utoyo, S., & Zenurianto, M. (2022). Value engineering proyek konstruksi bangunan gedung Rektorat Universitas Yudharta Pasuruan. Jurnal teknik sipil.

Musyaffa, M. F., & Jafar. (2022). Perbandingan kinerja lentur balok beton bertulang dengan sambungan lewatan dan sambungan mekanis (CLAMP). Jurnal teknik sipil.

Nandito, A., Huda, M., & Siswoyo. (2020). Penerapan value engineering pada proyek pembangunan Puskesmas Rego Manggarai Barat NTT. Jurnal teknik sipil, 8(3), 171–186.

Nasrul, & Oscar, T. W. (2017). Aplikasi value engineering pada proyek konstruksi (studi kasus proyek pembangunan gedung kuliah IAIN Imam Bonjol Padang). Jurnal teknik sipil ITP, 4(1).

Nugraha, D. P., & Adi, T. J. W. (2015). Rekayasa struktur dengan modifikasi pelat lantai dan dinding pada proyek apartemen Marvell City Surabaya. Jurnal teknik sipil.

Rachmawan, A. M., & Suryanto, M. (2021). Analisa penerapan rekayasa nilai (value engineering) pada proyek pembangunan dormitory Airlangga Surabaya. Jurnal teknik sipil.

Safitri, F. N. (2022). Aplikasi value engineering terhadap struktur atas pada proyek pembangunan gedung Dinas Kesehatan Kota Madiun. Jurnal teknik sipil.

Soares, N. M. (2017). Aplikasi value engineering pekerjaan struktur pada proyek pembangunan Mall Dinoyo City Malang.

Jurnal teknik sipil.

Thoengsal, J. (2018). Penerapan konsep value engineering (VE) pada proyek konstruksi. Retrieved from https://www.researchgate.net/publication/361598571

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat [PUPR]. (2020). Peraturan Menteri PUPR Nomor 14 Tahun 2020.

Retrieved from https://jdih.pu.go.id/detail-dokumen/2749/1

Wijanarko, B., & Oetomo, W. (2019). Analisis percepatan waktu penyelesaian proyek dengan metode crashing dan fast tracking pada pelebaran jalan dan jembatan. Jurnal penelitian, 1(1), 1–20.




DOI: http://dx.doi.org/10.17977/um071v30i12025p17-26

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

View My Stats