Pengaturan Zona Nilai Tanah sebagai Dasar Penilaian Tanah oleh Badan Pertanahan Nasional

Hawin Narindra, Iwan Permadi, Sudarsono Sudarsono

Abstract


This study discussed the arrangement of the land value zone as the basis for a fair land valuation by the National Land Agency. The National Land Agency as an extension of the non-departmental government had the authority to regulate and carry out the allotment of land. This study used a normative juridical approach to address the legal problems encountered. The method used legislation and conceptual approaches. The results showed that the land value zone could be used as a basis for a fair land valuation by the National Land Agency. However, at present, there were no specific legal regulations governing land value zones which result in a vacuum and legal uncertainty so that regulations were needed that govern the operation of Land Value Zones. Legislation that was considered ideal was a ministerial regulation made by the Ministry of Agriculture and Spatial Planning/National Land Agency.

Keywords


land value zone, legal vacuum, national land agency

Full Text:

PDF

References


Ali, A. (2002). Menyibak Tabir Hukum. Jakarta: Gunung Agung.

Ardani, M. N. (2019). Penyelenggaraan Tertib Administrasi Bidang Pertanahan untuk Menuju Pelaksanaan Kewenangan, Tugas dan Fungsi Badan Pertanahan Nasional. Administrative Law & Governance Journal, 2(3), 482-494.

Badan Pembinaan Hukum Nasional. (2015). Hak Menguasai Negara di Bidang Pertanahan. Jakarta: Badan Pembinaan Hukum Nasional.

Bakrie, M. (2007). Hak Menguasai Tanah oleh Negara (Paradigma Baru untuk Reformasi Agraria). Yogyakarta: Citra Media.

Djohan, M. (2015). Tugas dan Fungsi Badan Pertanahan Nasional dalam Pendaftaran Tanah. Pranata Hukum Jurnal Ilmu Hukum, 10(1), 62-72.

Hakim, A. A. (2011). Negara Hukum dan Demokrasi di Indonesia. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Hariri, W. M. (2012). Pengantar Ilmu Hukum. Bandung: Pustaka Setia.

Maimanah, Z. A., Ispriyarso, B., & Prananingtyas, P. (2019). Pemanfaatan Dokumen Zona Nilai Tanah (ZNT) Sebagai Dasar Pemungutan Penerimaan Negara Bukan Pajak. Notarius Jurnal Studi Kenotariatan, 12(1), 339-340.

Marzuki. (2005). Metodologi Riset. Yogyakarta: Ekonisia.

Novita, A., Subiyanto, S. & Wijaya, A. P. (2015). Pemetaan Zona Nilai Tanah untuk Menentukan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) Menggunakan Sistem Informasi Geografis di Kecamatan Pedurungan, Kota Semarang. Jurnal Geodesi UNDIP, 4(1), 160-171.

Permadi, I. (2012). Kedudukan Badan Hukum Asing dalam Pemilikan Tanah di Indonesia. Wacana, 15(4), 40-48.

Permadi. I. (2016). Perlindungan Hukum terhadap Pembeli Tanah Bersertifikat Ganda dengan Cara Iktikad Baik Demi Kepastian hukum, Yusticia Jurnal Hukum, 5(2), 448-467.

Rejekiningsih, T. (2016). Asas Fungsi Sosial Hak Atas Tanah pada Negara Hukum (Suatu Tinjauan dari Teori, Yuridis dan Penerapannya di Indonesia). Yustisia, 5(2), 298-325.

Rongiyati, S. (2012). Eksistensi Lembaga Penilai Tanah dalam Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum. Negara Hukum, 3(1), 1-19.

Ruslina, E. (2012). Makna Pasal 33 Undang-Undang Dasar 1945 dalam Pembangunan Hukum Ekonomi Indonesia. Jurnal Konstitusi, 9(1), 31-40.

Sinamo, N. (2010). Hukum Adminstrasi Negara. Jakarta: Jala Permata Aksara.

Siregar, H. (November 2007). Politik dan Kebijakan Penilaian Tanah dan Aset Pertanahan. Disajikan dalam Workshop Nasional Politik, Arah, dan Kebijakan Penilaian Tanah dan Aset Pertanahan, Jakarta.

Soemarjono, M.S. (2001). Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi. Jakarta: Kompas.

Sudiyana., & Suswoto. (2018). Kajian Kritis terhadap Teori Positivisme Hukum dalam Mencari Keadilan Substantif. Jurnal Ilmiah Ilmu Hukum QISTIE, 11(1), 111-120.

Wisnuwardhani, D. A. (2010). Perlindungan Hukum terhadap Tanah Aset Negara dalam Penguasaan Kementerian Pertahanan Republik Indonesia (Disertasi Tidak Diterbitkan). Malang: Fakultas Hukum Universitas Brawijaya.




DOI: http://dx.doi.org/10.17977/um019v5i1p66-74

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Bookmark and Share


Copyright (c) 2020 Jurnal Ilmiah Pendidikan Pancasila dan Kewarganegaraan

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

google.pngipiii.pnggoogle.png

View My Stats